|  |
klimatauto.ru / Приказ
Приказ Росземкадастра от 17.10.2002 № П/336
"Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 № 96.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Указом Президента РФ от 09.03.2004 № 314 Федеральная служба земельного кадастра РФ преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Ее функции по принятию нормативных правовых актов в установленной сфере деятельности переданы Министерству экономического развития и торговли РФ.
------------------------------------------------------------------
По заключению Минюста РФ данный документ в государственной регистрации не нуждается. - Письмо Минюста РФ от 25.11.2002 № 07/11042-ЮД ("Экономика и жизнь", № 2, 2003; "Бюллетень Минюста РФ", № 1, 2003).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Приказом Росземкадастра от 12.03.2003 № п/42 утверждены показатели кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий субъектов Российской Федерации.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИИ
ПРИКАЗ
от 17 октября 2002 г. № П/336
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
ЛЕСНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 № 945 "О государственной кадастровой оценке земель" и в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель", приказываю:
1. Утвердить прилагаемую Методику государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации.
2. Контроль за исполнением Приказа возложить на заместителя руководителя Росземкадастра А.Л. Оверчука.
Руководитель
С.И.САЙ
Данный документ в государственной регистрации не нуждается (Письмо Минюста России от 25 ноября 2002 г. № 07/11042-ЮД).
Утверждена
Приказом Росземкадастра
от 17.10.2002 № П/336
МЕТОДИКА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
ЛЕСНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
I. Общие положения
Методика государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации (далее - Методика) разработана в целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.99 № 945 "О государственной кадастровой оценке земель" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.08.1999, № 35, ст. 326) и в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 (Собрание законодательства Российской Федерации, 17.04.2000, № 16, ст. 1709).
Методика позволяет определить кадастровую стоимость 1 гектара лесных земель в составе земель лесного фонда Российской Федерации, к которым статьей 101 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4147) отнесены земли, покрытые лесной растительностью и непокрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие.
Кадастровая стоимость лесных земель определяется в три этапа:
I этап - в пределах оценочных зон и территорий субъектов Российской Федерации;
II этап - в пределах территорий лесхозов;
III этап - в пределах участков лесных земель в границах лесхозов.
Кадастровая стоимость лесных земель определяется на основе капитализации годового расчетного рентного дохода, получаемого в результате хозяйственного использования лесных земель.
В Методике не рассматриваются экологические функции лесных земель.
II. Определение кадастровой стоимости земель
лесного фонда в пределах оценочных зон и территорий
субъектов Российской Федерации
На первом этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации определяется кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в пределах оценочных зон и территорий субъектов Российской Федерации.
Оценочные зоны совпадают с лесотаксовыми районами. Границы лесотаксовых районов устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.02.2001 № 127 "О минимальных ставках платы за древесину, отпускаемую на корню" (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.03.2001, № 10, ст. 958).
При определении кадастровой стоимости лесных земель в расчет принимается один вид лесопользования - заготовка древесины.
Для определения кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель рассчитываются следующие показатели на 1 гектар лесных земель оценочной зоны и субъекта Российской Федерации:
- базовая оценочная продуктивность в натуральном и денежном выражениях;
- базовые оценочные затраты;
- цена производства древесины;
- годовой расчетный рентный доход.
1. Определение базовой оценочной продуктивности
1 гектара лесных земель
Базовая оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель определяется по оценочным зонам в натуральном и денежном выражении.
Базовая оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель в оценочной зоне в натуральном выражении (Pb) рассчитывается по следующей формуле:
n m Pij x Sij n m Sij
Pb = SUM SUM --------- : SUM SUM ---, (2-1)
i=1 j=1 Tij i=1 j=1 Tij
где:
Pij - запас древесины, отпускаемой на корню на 1 гектаре спелых насаждений (насаждений в оптимальном возрасте рубки) i-й основной лесообразующей породы при j-м обороте рубки в оценочной зоне, куб. м;
Sij - площадь, занятая i-й основной лесообразующей породой в j-м обороте рубки, га;
Tij - число лет в j-м обороте рубки i-й основной лесообразующей породы;
n - количество основных лесообразующих пород;
m - количество вариантов оборотов рубок в насаждениях одной лесообразующей породы.
Средневзвешенная базовая плата за 1 куб. м древесины (Cb), отпускаемой на корню, на момент проведения государственной кадастровой оценки лесных земель в оценочной зоне определяется по следующей формуле:
n m Pij x Sij x Cij n m Pij x Sij
Cb = SUM SUM --------------- : SUM SUM ---------, (2-2)
i=1 j=1 Tij i=1 j=1 Tij
где:
Cij - фактически сложившаяся в оценочной зоне плата за 1 куб. м древесины, отпускаемой на корню i-й основной лесообразующей породы в j-м возрасте рубки, руб.
Базовая оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель в оценочной зоне в денежном выражении рассчитывается как произведение базовой оценочной продуктивности в натуральном выражении (формула 2-1) на средневзвешенную базовую плату за 1 куб. м древесины, отпускаемой на корню, на момент проведения государственной кадастровой оценки лесных земель (формула 2-2).
2. Определение базовых оценочных затрат
и цены производства древесины на 1 гектар лесных земель
Базовые оценочные затраты на 1 гектар лесных земель определяются как сумма фактических расходов лесхозов, находящихся в оценочной зоне, за соответствующий год на восстановление, выращивание, охрану, защиту лесов и управленческих расходов, выраженных в рублях.
Цена производства древесины в расчете на 1 гектар лесных земель в оценочной зоне определяется путем умножения базовых оценочных затрат на норматив, учитывающий рентабельность производства.
3. Определение годового расчетного рентного дохода
с 1 гектара лесных земель
Дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется как разность между базовой оценочной продуктивностью 1 гектара лесных земель в денежном выражении и ценой производства древесины в расчете на 1 гектар.
Если при расчете дифференциального рентного дохода получается отрицательное значение, дифференциальный рентный доход принимается равным нулю.
Годовой расчетный дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется путем деления дифференциального рентного дохода с 1 гектара лесных земель на число лет в средневзвешенном обороте рубки с учетом структуры основных лесообразующих пород.
Число лет в средневзвешенном обороте рубки в оценочной зоне (Tb) рассчитывается по следующей формуле:
n m
SUM SUM Sij
i=1 j=1
Tb = ----------- (2-3)
n m Sij
SUM SUM ---
i=1 j=1 Tij
Годовой абсолютный рентный доход определяется исходя из следующего положения: кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель, на которых не образуется дифференциальный рентный доход, устанавливается равной минимальному значению кадастровой стоимости 1 гектара сельскохозяйственных угодий в Российской Федерации.
Годовой расчетный рентный доход с 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется суммированием годового расчетного дифференциального и годового абсолютного рентных доходов, получаемых с 1 гектара лесных земель.
4. Расчет кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель
Кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в оценочной зоне определяется путем деления годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель на коэффициент капитализации.
III. Определение кадастровой стоимости земель
лесного фонда Российской Федерации в пределах
территории лесхозов
На втором этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации определяется кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в пределах территории лесхозов.
При определении кадастровой стоимости лесных земель в расчет принимается один вид лесопользования - заготовка древесины.
Для определения кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель по каждому лесхозу рассчитываются следующие показатели на 1 гектар лесных земель:
- оценочная продуктивность в натуральном и денежном выражениях;
- оценочные затраты;
- цена производства древесины;
- годовой расчетный рентный доход.
1. Определение оценочной продуктивности лесных земель
Расчет оценочной продуктивности 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении (Mkl) осуществляется в следующей последовательности:
- расчет первичной оценочной продуктивности;
- корректировка первичной оценочной продуктивности.
Расчет первичной оценочной продуктивности 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении (Ml) производится по формуле:
Ml = Pl x Cl, (3-1)
где:
Pl - оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель l-го лесхоза в натуральном выражении, куб. м;
Cl - средневзвешенная плата за 1 куб. м древесины, отпускаемой на корню в l-м лесхозе, на момент проведения государственной кадастровой оценки, руб.;
l - индекс лесхоза в субъекте Российской Федерации.
Оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель лесхоза в
натуральном выражении (P ) рассчитывается по формуле:
l
l l
P x S S
n m ij ij n m ij
P = SUM SUM --------- : SUM SUM ---, (3-2)
l i=1 j=1 T i=1 j=1 T
ij ij
где:
P - запас древесины на корню на 1 гектаре спелых насаждений
ij
i-й основной лесообразующей породы при j-м обороте рубки в
оценочной зоне, рассчитанный на первом уровне государственной
кадастровой оценки, куб. м;
l
S - площадь, занятая i-й основной лесообразующей породой с
ij
j-м оборотом рубки в l-том лесхозе, га;
T - число лет в j-м обороте рубки i-й основной
ij
лесообразующей породы;
n - количество основных лесообразующих пород;
m - количество вариантов оборотов рубок в насаждениях одной лесообразующей породы.
Средневзвешенная плата за 1 куб. м древесины (C ),
l
отпускаемой на корню, на момент проведения государственной
кадастровой оценки в лесхозе определяется по формуле:
l l
P x S x C P x S
n m ij ij ij n m ij ij
C = SUM SUM --------------- : SUM SUM ---------, (3-3)
l i=1 j=1 T i=1 j=1 T
ij ij
где:
C - фактически сложившаяся в оценочной зоне плата за 1
ij
куб. м древесины, отпускаемой на корню i-й основной
лесообразующей породы в j-м возрасте рубки, полученная на первом
этапе государственной кадастровой оценки, руб.
Корректировка полученной первичной оценочной продуктивности 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении производится по формуле:
Mkl = Q x Ml, (3-4)
где:
Ml - первичная оценочная продуктивность 1 гектара лесных земель лесхоза в денежном выражении для l-го лесхоза, руб.;
Q - корректирующий коэффициент к первичной оценочной продуктивности.
Корректирующий коэффициент к первичной оценочной продуктивности в денежном выражении вычисляется по формуле:
L
M x SUM Sl
l=1
Q = -----------, (3-5)
L
SUM Ml Sl
l=1
где:
M - базовая оценочная продуктивность в денежном выражении 1 гектара лесных земель в субъекте Российской Федерации, полученная на первом уровне государственной кадастровой оценки, руб.;
Ml - первичная оценочная продуктивность в денежном выражении 1 гектара лесных земель по l-му лесхозу, руб.;
Sl - площадь лесных земель l-го лесхоза, га;
L - число лесхозов в субъекте Российской Федерации.
2. Определение оценочных затрат и цены производства
древесины на 1 гектар лесных земель
Оценочные затраты на 1 гектар лесных земель определяются как сумма фактических расходов лесхозов на восстановление, выращивание, охрану, защиту лесов и управленческих расходов, выраженных в рублях.
Расчет оценочных затрат на 1 гектар лесных земель в лесхозе (Zkl) осуществляется в следующей последовательности:
- расчет первичных оценочных затрат для каждого лесхоза;
- корректировка первичных оценочных затрат.
Расчет первичных оценочных затрат для каждого лесхоза (Z )
l
производится по формуле:
n m l
SUM SUM Z x S
i=1 j=1 ij ij
Z = -----------------, (3-6)
l n m l
SUM SUM S
i=1 j=1 ij
где:
Z - оценочные затраты на воспроизводство i-й породы при j-м
ij
обороте рубки в оценочной зоне, определенные на первом уровне
оценочных работ, руб.;
l
S - лесопокрытая площадь, занятая i-й породой при j-м
ij
обороте рубки в l-м лесхозе, га;
l - индекс лесхоза в субъекте Российской Федерации.
Корректировка полученных первичных оценочных затрат производится по формуле:
Zkl = K x Zl, (3-7)
где:
K - корректирующий коэффициент к оценочным затратам.
Корректирующий коэффициент к оценочным затратам рассчитывается по формуле:
L
Z x SUM Sl
l=1
K = -----------, (3-8)
L
SUM Zl x Sl
l=1
где:
Z - базовые оценочные затраты на воспроизводство лесов в субъекте Российской Федерации в расчете на 1 гектар лесных земель, полученные на первом уровне государственной кадастровой оценки, руб.;
Zl - первичные оценочные затраты по l-му лесхозу в расчете на 1 гектар лесных земель, руб.;
Sl - площадь лесных земель l-го лесхоза, га.
Цена производства древесины в расчете на 1 гектар лесных земель в лесхозе определяется путем умножения оценочных затрат на норматив, учитывающий рентабельность лесохозяйственного производства.
3. Определение годового расчетного рентного дохода
с 1 гектара лесных земель
Дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется как разность между оценочной продуктивностью 1 гектара лесных земель в денежном выражении и ценой производства древесины в расчете на 1 гектар.
Если при расчете дифференциального рентного дохода получается отрицательное значение, дифференциальный рентный доход принимается равным нулю.
Годовой расчетный дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется путем деления дифференциального рентного дохода с 1 гектара лесных земель на число лет в средневзвешенном обороте рубки с учетом структуры основных лесообразующих пород.
Число лет в средневзвешенном обороте рубки в лесхозе (T )
l
рассчитывается по следующей формуле:
n m l
SUM SUM S
i=1 j=1 ij
T = ------------, (3-9)
l l
S
n m ij
SUM SUM ---
i=1 j=1 T
ij
где:
l
S - площадь, занятая i-й основной лесообразующей породой
ij
j-м обороте рубки в l-м лесхозе, га;
Т - число лет в j-м обороте рубки i-й основной
ij
лесообразующей породы;
n - количество основных лесообразующих пород;
m - количество вариантов оборотов рубок в насаждениях одной лесообразующей породы.
Годовой абсолютный рентный доход определяется исходя из следующего положения: кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель, на которых не образуется дифференциальный рентный доход, устанавливается равной минимальному значению кадастровой стоимости 1 гектара сельскохозяйственных угодий в Российской Федерации.
Годовой расчетный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется суммированием годового расчетного дифференциального и годового абсолютного рентных доходов, получаемых с 1 гектара лесных земель.
4. Расчет кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель
Кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель лесхоза определяется путем деления годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель на коэффициент капитализации.
IV. Определение кадастровой стоимости участков
лесных земель в границах лесхозов
На третьем этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в качестве объекта кадастровой оценки выступают участки земель лесного фонда в границах лесхозов.
Участки лесных земель в границах лесхозов для целей государственной кадастровой оценки подразделяются на три вида:
1) участки лесных земель, не покрытые лесной растительностью, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами, и иные);
2) участки лесных земель, занятые насаждениями, которые не входят в категорию спелых и перестойных лесов, то есть земли, занятые молодняками, средневозрастными и приспевающими насаждениями;
3) участки лесных земель, занятые спелыми и перестойными насаждениями, пригодными для проведения рубок главного пользования при наличии соответствующих экономических условий.
1. Расчет кадастровой стоимости участка лесных земель
Кадастровая стоимость 1 гектара участка лесных земель (W), не покрытых лесом, если они будут использоваться для выращивания и заготовки древесины, определяется по формуле:
r x Q - И И
T T лв уп
W = ------------- - И - ---, (4-1)
T лв e
(1 + e) - 1
где:
T - возраст рубки главного пользования, лет;
Q - эксплуатационный запас древесины на корню в возрасте
T
главной рубки, куб. м/га;
r - лесная рента, образующаяся при осуществлении рубок
T
главного пользования в насаждении возраста T, руб./куб. м;
И - нормативные затраты на лесовосстановление, руб./га;
лв
И - нормативные ежегодные затраты на управление, охрану и
уп
защиту лесов, руб./га;
e - коэффициент капитализации.
Для второго вида участков лесных земель, занятых насаждениями, не достигшими возраста спелости, - молодняками, средневозрастными и приспевающими насаждениями, - кадастровая стоимость участка, если он будет использоваться для выращивания и заготовки древесины, рассчитывается по формуле (4-2), где кадастровая стоимость участка земель лесного фонда представляет собой сумму двух слагаемых:
а) текущей стоимости насаждения, произрастающего на участке в момент рубки главного пользования за минусом капитализированных затрат на управление, охрану и защиту лесов и их восстановление после первой рубки главного пользования;
б) текущей стоимости капитализированных доходов от последующих рубок главного пользования, начиная со второй рубки.
Стоимость оцениваемого насаждения, имеющего на момент государственной кадастровой оценки возраст t лет, меньший возраста спелости T, определяется путем дисконтирования к настоящему моменту времени лесной ренты, которая может быть получена при рубке оцениваемого насаждения при достижении им возраста спелости.
r x Q - И И
T T лв уп
W = (------------- - ---) +
T - t e
(1 + e)
r x Q - И
T T лв
+ -----------------------------, (4-2)
T - t T
(1 + e) x ((1 + e) - 1)
где:
(T - t) - период времени, разделяющий момент проведения оценки и время проведения первой рубки главного пользования.
Для третьего вида участков лесных земель, занятых спелыми и перестойными насаждениями, пригодными к рубке главного пользования, кадастровая стоимость участка, если он будет использоваться в дальнейшем для выращивания и заготовки древесины, рассчитывается по формуле (4-3), где кадастровая стоимость участка земель лесного фонда представляет собой сумму двух слагаемых:
а) стоимости произрастающего на участке насаждения, пригодного в момент проведения государственной кадастровой оценки к рубке главного пользования за минусом капитализированных затрат на управление, охрану и защиту лесов и их восстановление после первой рубки главного пользования;
б) текущей стоимости капитализированных доходов от последующих рубок главного пользования, начиная со второй рубки.
Стоимость произрастающего на участке насаждения, пригодного в момент проведения государственной кадастровой оценки к рубке главного пользования, равна произведению имеющегося эксплуатационного запаса древесины на лесную ренту, приносимую одним кубометром этого запаса.
И r x Q - И
уп T T лв
W = (r x Q - И - ---) + ------------- (4-3)
T T лв e T
(1 + e) - 1
Кадастровая стоимость участка лесных земель при условии использования только недревесных ресурсов без пользования древесиной (Wn) определяется по формуле:
Pn - Cn - in x Kn - Слх
Wn = -----------------------, (4-4)
e
где:
Pn - годовой валовой доход от использования недревесных ресурсов (например, охота, рекреация, заготовка кедровых орехов и т.д.), руб./га;
Cn - годовые текущие издержки по заготовке (производству) продукции из недревесных ресурсов леса, руб./га;
Kn - удельные капитальные вложения в организацию использования недревесных ресурсов леса, руб./га;
i - норма прибыли на основной и оборотный капитал;
e - коэффициент капитализации;
Слх - издержки по восстановлению, поддержанию и охране недревесных ресурсов леса (помимо тех издержек, которые учитываются в формулах (4-1) - (4-3)).
В случае если на участке лесных земель возможно взаимодополняющее использование древесных и недревесных ресурсов леса, то совокупная кадастровая стоимость 1 гектара участка лесных земель (WСИГМА), на котором возможно комплексное многоресурсное использование древесных и недревесных ресурсов леса, определяется капитализированной суммой рентного дохода от лесозаготовок и от использования недревесных ресурсов.
WСИГМА = W + Wn (4-5)
Кадастровая стоимость участка лесных земель при альтернативных заготовке древесины видах лесопользования также может определяться по рыночной стоимости участков нелесных земель с соответствующими видами использования и аналогичными характеристиками.
На основе формул (4-1) - (4-5) может быть также определена кадастровая стоимость лесных земель лесхоза в целом как суммарная стоимость выделенных в его составе участков или участков, выделяемых для удобства расчетов.
2. Расчет значения лесной ренты
Определение лесной ренты, используемой при определении кадастровой стоимости участков лесных земель, может производиться по формулам (4-6) - (4-9):
P0 - C0 - i0 x K0
r = ----------------- - C1 - i1 x K1, (4-6)
m
или:
r = P1 - C1 - i1 x K1, (4-7)
или:
P1 x 100
r = -------- - C1, (4-8)
p
или:
r = rm, (4-9)
где:
rm - плата за лес на корню, полученная по результатам торгов на участках лесных земель, выбранных в качестве аналога оцениваемого участка, характеризующегося совокупностью идентичных или близких по значению рентообразующих факторов (средний эксплуатационный запас древесины на 1 гектар, структура породного состава насаждений, задаваемая долей отдельных пород в общем запасе; средний объем хлыста, характер рельефа местности и состояния грунтов, расстояние доставки заготовленных лесоматериалов (хлыстов, сортиментов) до пункта конечного потребления или нижнего склада, соотношение объемов летней и зимней заготовки древесины);
P0 - рыночная цена отправления единицы продукции обработки круглых лесоматериалов (пиломатериалов, целлюлозы, бумаги, фанеры, плит и др.), руб./ед. продукции (руб./куб. м, руб./т);
P1 - рыночная цена отправления единицы круглых лесоматериалов, руб./куб. м;
C0 - текущие издержки на переработку древесины без стоимости древесного сырья, руб./ед. продукции;
K0 - удельные капитальные вложения в перерабатывающих производствах, руб./ед. продукции;
m - расход сырья (круглых лесоматериалов) на единицу продукции деревопереработки, куб. м/ед. продукции;
C1 - текущие издержки на заготовку древесины и ее вывозку из леса на нижний склад, пункт реализации или пункт переработки, руб./куб. м;
K1 - удельные капитальные вложения на заготовку древесины, включая издержки на строительство лесовозных дорог и вывозку древесины из леса, руб./куб. м;
i0 - норма прибыли на основной и оборотный капитал в деревопереработке;
i1 - норма прибыли на основной и оборотный капитал на лесозаготовках;
p - норма прибыли по отношению к текущим затратам на лесозаготовках.
Формула (4-6) применяется при следующих условиях:
- в качестве пользователя участка лесных земель (ожидаемого пользователя) выступает предприятие, у которого лесозаготовка интегрирована с деревопереработкой;
- приобретение круглых лесоматериалов на региональных лесных рынках осуществляется в основном крупными деревоперерабатывающими предприятиями;
- имеется возможность получить достоверную информацию об экономических показателях деревоперерабатывающих производств.
Формулы (4-7) - (4-8) применяются в условиях, когда права пользования участками лесных земель предоставляются лесопользователям, продукция которых реализуется на конкурентных внутреннем или внешнем рынках. Различие между этими формулами состоит лишь в объеме имеющейся исходной информации.
Формула (4-9) предусматривает расчет лесной ренты для условий, когда основная часть лесосечного фонда продается на лесных аукционах.
Рыночные цены на продукцию деревопереработки (бумагу, целлюлозу, пиломатериалы, фанеру, плиты) и круглые лесоматериалы определяются на основе анализа существующих цен на внутреннем и внешнем рынках, а также на базе прогноза этих цен, осуществляемого соответствующими государственными и коммерческими организациями на федеральном и региональном уровнях.
Норма прибыли на основной и оборотный капитал принимается в размере величины, обратной сроку возврата капитала.
Расчетные текущие издержки на заготовку и переработку древесины, показатели удельных капитальных вложений, коэффициенты расхода сырья на производство конечной лесопродукции определяются на основании нормативов, регламентирующих потребление производственных ресурсов (трудозатраты, энергоемкость, фондоемкость), в зависимости от условий эксплуатации лесных ресурсов и их качественных характеристик.
Расчетные текущие издержки на заготовку древесины в денежном выражении определяются на основе натуральных показателей расхода трудовых, материальных и других ресурсов в расчете на единицу подлежащей заготовке древесины на корню: человеко - дней на кубометр, литров горючего на кубометр, кВт.ч на кубометр, рублей на кубометр и т.д. по формуле:
a b
C = (t x Pt + ню x Pe + K x ---) x (1 + ---), (4-10)
100 100
где:
C - текущие издержки в расчете на обезличенный куб. м заготовки древесины, руб./куб. м;
t - трудоемкость лесозаготовительного производства, чел.-дн./куб. м;
Pt - фактически сложившаяся в регионе норма оплаты труда на лесозаготовках за единицу времени, руб./чел.-дн.;
ню - энергоемкость производства (затраты горюче - смазочных материалов и электроэнергии на заготовку 1 куб. м древесины), кг/куб. м, литр/куб. м, кВт/куб. м;
Pe - рыночная цена топливно - энергетических ресурсов, руб./кг, руб./литр, руб./кВт;
K - капитальные вложения производства (удельные инвестиции), руб./куб. м;
a - норма амортизации основных фондов в процентах;
b - отношение накладных расходов к прямым затратам в процентах.
Состав и размер текущих затрат при заготовке и переработке древесины определяются действующими нормативными материалами по калькулированию операционных издержек в лесопромышленном производстве.
Транспортные расходы по доставке древесины от мест заготовки до пунктов переработки определяются на основании действующих тарифов на перевозку лесных грузов разными видами транспорта.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
